賃貸検索のセオリー

豊富な情報！青森市の賃貸情報

admin — Sat, 19 May 2012 02:01:29 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
青森市でペッパーライスが食べられるお店はありますか？青森市でペッパーライスが食べられるお店はありますか？

ちょっと調べてみます！

青森市の賃貸を検索。

どうでしょうか？！：
残念ながら、おいらせ町のイオンモールにしかないです。

次の質問も楽しみですね！！

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必見！森林公園駅のお部屋探し【賃貸】

admin — Wed, 16 May 2012 02:01:27 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
江別の北翔大学に入るのですが・・・北翔大学の近くってあまりお店がない気がするのですが・・・学生たちはどこで食料など買うのですかね？あと、雑貨や電化製品家具など生活に必要な物もろもろです。私のマンションは森林公園駅と北翔大学の中間地点なのですが・・・江別市民ではないのであたりのお店など全く詳しくわかりません。

歩きや自転車でいける距離で生活用品などが買えるお店はありますか？１００円ショップなど安いお店もあったら教えていただきたいです。お店の名前や住所を書いていただければマップで調べれますので誰か詳しい方よろしくお願いします。

森林公園駅の賃貸検索ポータルサイト

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
森林公園駅前に札幌フードセンターというスーパーが1軒ありますよ。国道12号沿いのヤマダ電機札幌厚別店も、マンションから徒歩圏内だと思います。森林公園駅−北翔大−大麻駅にかけては国道沿いにコンビニやレストランが点在するという感じですが、雑貨や家具などは新札幌駅周辺にお店が集中しています。ホーマック、ビバホーム（いずれもホームセンター）、ダイソー、ニトリ（家具・雑貨）、ダイエー、カテプリ（服・雑貨）、ゼビオ（スポーツ用品）などなど。自転車で十分行ける距離ですが、JRだと遠回りで乗り換えになってしまうので、森林公園駅周辺から公共交通機関を利用するならバスになります。

次の質問も楽しみですね！！

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最近よく聞く桜山駅の賃貸

admin — Mon, 14 May 2012 02:01:26 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
名古屋市瑞穂区の桜山駅近辺に引っ越そうと思っていますが、中学校の学区で程度が良い学区は、どの辺りでしょうか？近いうち、職場(桜山駅近辺)の近辺に名古屋市外から引っ越そうかと思っています。

職場周辺の「汐路学区」や、ちょっと離れますが自転車で通勤が可能な杁中駅周辺の「川名学区」は良いと聞きますが、いかがでしょうか？どちらかと言えば、どちらが良いのでしょう？あと、桜山駅周辺北部の「桜山学区」は、どうでしょうか？また、これらの学区では運動系の部活については活発なのでしょうか？子どもは、野球が好きで中学に入ったら野球部に入部したいようです。できれば、子どもにとって少しでも良い環境のところで生活したいと考えています。

よろしくお願いします。桜山駅のお部屋探し【賃貸】大集合。

たしかに不思議ですね

どうでしょうか？！：
いい学区というのがどういう事をさしているかわかりませんが。汐路は人気の学区ですよ。

古くからずっと住んでいる家庭が多いですが、新しいマンションも多く、生徒数が多いです。学力レベルが高く高校受験に有利と言われていて、わざわざ引っ越してくる人もみえます。が、レベルが高いという事は競争も激しいので、中間レベルの子が上に上がるのはとても大変だと聞きます。部活動は盛んですが、私が知らないだけかもしれませんが、特にこれは強いというのは聞いた事がないです。生活水準の高い家庭が多いです。桜山中も古くから住んでいる人が多いです。

マンションは少ないですが、持ち家率がすごく高いです。こちらも学力レベルはかなり高いですが、雰囲気はのんびりした感じでガツガツはしていません。

部活動は盛んで、合唱部は全国大会で優勝もしています。野球部も有名で、数年前までは野球部の為に越境してくる子もいました。強いかはわかりませんが、テニス部もバスケ部も熱心ではあります。

川名中はあまり知らないです。すみません。

次の質問も楽しみですね！！

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リサーチあざみ野駅の賃貸マンションに関する情報

admin — Thu, 10 May 2012 02:01:27 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
神奈川県あざみ野について。

あざみ野駅のchintaiはここに集まっている。DOOR賃貸へどうぞ。私はあざみ野駅から徒歩３分の場所に引っ越しを考えているのですがこの地域のゴミ袋は有料かどうか御存知の方どうか教えて頂けますでしょうか？指定のゴミ袋なのでしょうか？

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
普通の燃えるゴミは無料です。半透明の袋なら何でもＯＫです。

スーパーの袋でも。

無料なのは横浜市だけでなく川崎市や東京23区などでも同じです。

次の質問も楽しみですね！！

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西荻窪駅の賃貸検索サイト

admin — Wed, 09 May 2012 02:01:24 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
西荻窪駅近辺で、ホームセンターはありませんでしょうか？徒歩20分圏内くらいで探しているのですが…

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
北口を出て左に行き突き当たりＴ字路を右に永遠と進み坂を上り更に進むとホームピックがあります。

旧名はタントムです。

西荻窪駅のchintaiきました！ DOOR賃貸へまずは地図から簡単検索♪Ｔ字路まで徒歩１５分そこから橋を渡り坂を上り２５分青梅街道沿いです。

次の質問も楽しみですね！！

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解決、金町駅の賃貸マンションに関する情報

admin — Tue, 08 May 2012 02:01:31 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
この度東京へ異動となり引越し先（賃貸）で悩んでおります。

・職場：金町駅付近・土地勘はほとんどなし・予算：10～14万・嫁と二人暮らし・1ＬＤＫか2ＬＤＫくらい？・通勤時間は30分以内宜しくお願いします。金町駅の賃貸を検索しよう。

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
東京でしたら、ネットで十分良い会社は探せますよ。

私の知恵ノートに「賃貸物件の効率的な探し方・安く借りる方法・便利なサイト」をまとめておりますので、ご活用ください。http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n6172 ①勤務先（若しくは通学先）に比較的近く、希望する路線・駅を調べ、通勤・通学ルートを一旦決める。

（あくまでも仮） ②通勤・通学時間、支払える家賃（＋水道、電気、ガス、電話代等もかかることをお忘れなく）を決める。

③一旦、希望する場所、駅を決めて、検索をしてみる。その際、大体の家賃相場をHOME’S家賃相場情報 http://yachin.homes.co.jp/ で調べる。 ④家賃や間取り等希望が合わない場合は、実際の相場を見た後、再度③からやり直す。その際、家賃の問題の場合は、若干遠い駅に変更するか、路線や地域を変えてみる。 ⑤ある程度、候補物件が決まったら、グーグルマップやゼンリンの地図でその場所を調べ、周辺環境に問題がないか確認する。 ⑥以下のサイトをうまく活用し、もっとも安く借りれそうな不動産業者を探し出す。 ⑦不動産会社へ連絡し、内覧の希望を伝え、幾つか候補の部屋を案内してもらう。 ⑧内覧時には、必ず５Mのメジャーを持っていくこと。

（ダイソーで買えます。

）家具（タンス、チェスト、ソファー）や電化製品（テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ）等がしっかり収まるか、持ち込む物の大きさを事前に測っておき、置けるかどうか必ず確認しましょう。

⑨不具合・汚れ等を見つけたら、入居前に修繕してもらうよう依頼し、確約を得る。

⑩すべての希望する物件を見たら、一旦頭を整理して、もっとも条件に合う物件を絞り込む。（数日考えてもよい。ただ、手付金等金銭は支払わないでおく。後に他社でよい物件を見つけた場合、返金してもらえない場合があるため。） ⑪物件が決まったら、初期費用の準備をし、契約締結・引越業者選定・住所変更手続きを行う。

⑫引越しは、ネットで一括見積もりが可能なので、それで行うのが楽。

電話がかかってきたら、各社に現在住んでいる部屋に来てもらい内覧を依頼。極力費用を抑えたいのであれば、平日の引越し業者指定の時間に合わせる。（サカイ引越センターなら通常料金の半額。

）ただ、大切な家具等がある場合は、引越しの際の作業責任者に人数×1,000円程度のお昼代を全員がいる時に渡すと、丁寧に対応してくれる。

業者の良し悪しよりも、現場担当への配慮が一番重要。実際に賃貸物件を探す際、どのサイトが良いか悩む方も多いかと思います。サイト別に利便性を簡単にコメントしました。ご活用ください。 ①～④は複数の業者が利用しているサイト、幅広く情報を集めるには便利。特に①、②は様々な検索・絞込みが出来る為、使い勝手が良い。 ⑤～⑪は本体＋提携会社の自社管理する物件情報が多い。（値引き交渉等しやすい）また、⑤は①、②にも情報を掲示しております。 ⑫は積水ハウス系列の積和不動産ネットワークのサイト。小規模であっても、地場でのネットワーク・情報を多く持つ優良業者多いので安心。 ⑬は大東建託系列のサイト、⑭はエイブル、⑮はレオパレスにて建築し、一括借り上げしている物件のサイトです。

個人的には①～④で絞込み、⑤ミニミニ、⑫MAST、⑥～⑪、⑬、⑭、⑮の順に探されることをお勧めします。

⑤は情報量の多さ、自社管理物件の多さ、入居をつけるためにオーナーへも積極的な価格交渉を行う点、修繕費を入居時から明確にしている点（全物件ではありませんが。）、仲介手数料が家賃の「52.5%」である点からお勧めします。

（⑭も手数料はおなじですが、物件の質に難あり。） ⑫は積水ハウスという、アパートにしては質の高い物件を主に取り扱っている点、地場優良不動産業者との提携が多い点です。

⑬～⑮は、建物の質、管理会社の質が悪い為、家賃を抑えたい場合にのみ利用されたほうが良いです。

特に遮音性が悪い物件や退去時に不当請求されることが多い為、当知恵袋でもクレームに対する相談が非常に多いです。 ①～④で検索された際、会社が⑤～⑮であった場合は、⑤～⑮で直接連絡したほうがスムーズです。

①スーモ http://suumo.jp/chintai/ ②ホームズ http://rent.homes.co.jp/ ③週間賃貸 http://www.chintai.net/ ④YAHOO!不動産 http://realestate.yahoo.co.jp/ ⑤ミニミニ http://minimini.jp/ ⑥アットホーム http://www.athome.co.jp/ ⑦ハウスメイト http://www.housemate.co.jp/index.html ⑧アパパンショップ（AKB48CM） http://www.apamanshop.com/ ⑨ホームメイト http://www.homemate.co.jp/ ⑩ハウスメイト http://www.housemate.co.jp/ ⑪ピタットハウス http://www.pitat.com/ ⑫お部屋探しＭＡＳＴ http://www.mast-net.jp/ ⑬いい部屋ネット http://e-heya.kentaku.net/ ⑭エイブル http://www.able.co.jp/ ⑮レオパレス２１ http://www.leopalace21.com/

次の質問も楽しみですね！！

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彦根市の賃貸マンションに関する情報

admin — Sun, 06 May 2012 02:01:24 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
滋賀県彦根市でおすすめの寿司屋を教えて下さい。

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
お手頃価格とメニューの豊富さで愛されるお店「寿司割烹・大名」を挙げます。彦根市の賃貸大集合、人気の物件を徹底比較しよう！DOOR賃貸へエリア別・沿線別、便利なお部屋探しツールが満載です。滋賀県彦根市佐和町10-9 電話 0749-22-2755です。

次の質問も楽しみですね！！

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アツイ賀来駅の賃貸サイト

admin — Fri, 04 May 2012 02:01:27 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
春から大分大学に通うものです!!賀来駅付近に住もうと思うのですが共益費込みで40000円以内の物件探しています…オススメがあればコメントお願いしますm(__)m

僕も依然に調べたことがあります。

どうでしょうか？！：
不動産検索サイトをご覧になられるほうが、早いと思います。お勧めと言っても、価値観が違いますしね。あなたが、何を重視したいのか？バストイレ別が良いとか、キッチンはガスコンロが良いとか….。不動産検索サイトである程度絞込み、実際に不動産屋に行き実物を見る。これが一番間違いないと思います。賀来駅の賃貸サイトを調べるサイト。人気の物件を徹底比較しよう！後、大学に相談する窓口が大概あると思いますので、大学に相談するのも手だと思います。

次の質問も楽しみですね！！

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日暮里・舎人ライナーの賃貸住宅に関する情報

admin — Wed, 02 May 2012 02:01:29 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
足立区の舎人ライナー沿いに耳鼻科があれば教えてください(__)耳鼻科と駅の名前もお願いします。日暮里・舎人ライナーの賃貸を探すときは、まずはこのサイトへ。DOOR賃貸へ新生活をスタートする前に、豊富な賃貸物件データを検索！

ちょっと調べてみます！

どうでしょうか？！：
足立小台めざわ耳鼻科クリニック高野木村耳鼻咽喉科小児科医院下記のサイトで検索してください。———————————耳鼻咽喉科、日暮里・舎人ライナー希望の駅名をクリックしてください。日暮里 (2) – 西日暮里(0) – 赤土小学校前(0) – 熊野前 (1) – 足立小台 (1) – 扇大橋(0) – 高野 (1) – 江北(0) – 新井大師西(0) – 谷在家(0) – 舎人公園(0) – 舎人(0) – 見沼代親水公園(0)http://www.cocokarada.jp/hospital/27/tokyo/5590/index.html

次の質問も楽しみですね！！

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井尻駅の賃貸住宅に関する情報

admin — Tue, 01 May 2012 02:01:32 +0000

今日の質問は以下の質問です。

質問：
福岡市在住の人に質問です！！市内で千代や吉塚以外で住みたくないイメージが悪いエリアはどこですか？逆に住んでる人のイメージが良いエリアはどこですか？私は住みたくない→ 井尻駅周辺南福岡駅周辺雑餉隈駅周辺良いイメージ→ 大濠公園周辺百道浜周辺動物園周辺

たしかに不思議ですね

どうでしょうか？！：
住みたくない地区に住んでる住民に失礼だけど。あえて言うなら悪い… 堅粕箱崎馬出姪浜下山門団地箱崎は朝○人が多い。堅粕はヤ○ザ姪浜は昔は炭鉱があり、年配の人達は姪浜は怖い場所って認識あり。下山門団地は同○良い… 藤崎西新百道浜愛宕浜千早別府に高宮藤崎西新は文教地区。百道浜愛宕浜は裕福層が多い。

別府も文教地区千早は発展してるし東区の中でも住みたい地区。高宮は女性の一人暮らしには安心出来る地区東区は飛行機の騒音あるけど、多々良方面なら煩くないと思う。早良区は北部と南部で雰囲気違うからね。

四筒田団地の周辺は怖いかもね。

まぁ市内で１番住みたいのは西新で住みたくないのは堅粕かな。

あくまで私のイメージなので。

井尻駅の賃貸情報の王道といえばここ。新生活をスタートする前に、豊富な賃貸物件データを検索

次の質問も楽しみですね！！

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